Perito en Tasaciones Inmobiliarias
Contamos con profesionales con años de experiencia en casos de esta envergadura. Un Perito en Tasaciones Inmobiliarias aportará las pruebas para la defensa del caso de su cliente.
Hoy en día, ya sea para vender o comprar una vivienda, o bien para pedir un préstamo hipotecario se necesita una tasación inmobiliaria. Este tipo de tasaciones serán responsabilidad de un experto en bienes muebles o inmuebles como el perito tasador inmobiliario.
El perito tasador inmobiliario es un profesional en la valoración y tasación de viviendas así como todo lo que hay en ellas, atendiendo al contexto y demanda que exista en el momento. Esta tasación se guía por unos criterios y métodos establecidos dentro de la propia normativa legal.
Papel del Perito en Tasaciones Inmobiliarias durante un juicio
Los peritos tasadores pueden trabajar en distintos ámbitos, en función de las especialidades que se requieran para el caso como por ejemplo, tasador inmobiliario, de incendios, de seguros, industrial, de vehículos, de antigüedades, etc.
Entre los servicios y funciones que puede prestar un perito inmobiliario destacan:
- Valoración de herencias
- Valoración de activos de empresas
- Valoración para separaciones y divorcios
- Reparto de bienes inmuebles
- Garantías para Hacienda o la Seguridad Social
- Tasación y valoración de inmuebles
- Partición de herencia
- Tasador de joyas, y de otros muchos bienes muebles
- Informes periciales
El perito tasador inmobiliario tiene la función de determinar el valor de mercado de un determinado bien, es decir, realiza un cálculo del precio que tiene la vivienda en el mercado. Además de esto, elaboran certificados de autenticidad, asesoran en la compra de viviendas, realizan informes periciales o tasaciones.
Teniendo en cuenta que el perito inmobiliario valora los activos inmobiliarios que intervienen en un proceso dicha tasación puede requerirse en diversas situaciones:
- Ante un proceso de deudas para que el acreedor obtenga la cantidad de dinero merecida
- En las liquidaciones de empresas
- Reparto equitativo de bienes en caso de divorcio
- Procesos de compraventa
- Donde ya se haya presentado un peritaje, pero haya discrepancia sobre el mismo
Cabría mencionar que al realizarse las tasaciones por un perito tasador inmobiliario, se crea un mayor grado de confianza entre las partes, pudiendo evitarse en muchas ocasiones, llegar a los tribunales.
Qué importancia tienen las Tasaciones Inmobiliarias para la defensa de un cliente
En caso de no llegar a un acuerdo extrajudicial, la única vía que nos queda será la de acudir a los tribunales de justicia. Ante esta situación, el abogado deberá presentar como medio de prueba un informe pericial o dictamen realizado por el perito tasador. En él se recogerán sus conclusiones, metodología y procedimientos.
De ser necesario, el perito judicial inmobiliario habrá de comparecer ante el juzgado para responder a las cuestiones planteadas por las partes implicadas, la fiscalía y el mismo juez. El perito podrá exponer en su totalidad el informe o incidir únicamente en los puntos más relevantes para la resolución del pleito.
El testimonio del perito será crucial para el juicio debido a los conocimientos de este en bienes muebles e inmuebles y cómo tasarlos.
Si desea un asesoramiento eficaz no dude en contactarnos. En Perito Judicial Group contamos con profesionales en el sector inmobiliario altamente capacitados en este tipo de casos.