Perito Arquitecto
El Perito Arquitecto es el experto que le aportará información clave sobre el Área de la Construcción para conseguir la Resolución Favorable en un Juicio.
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La colaboración entre un Perito Arquitecto y un Abogado, crucial para Ganar un Caso
El Perito Arquitecto es un profesional especializado en el mundo de la construcción autorizado para asesorar sobre distintos puntos acerca de una edificación, su mantenimiento o la reparación de inmuebles. Este especialista está capacitado para realizar Informes Periciales donde plasme sus conocimientos y experiencia sirviendo como ayuda en el trabajo de los Abogados.
Su condición de experto hace que su figura sea valorada positivamente por Jueces y Tribunales. Una exposición oral fundamentada en los conocimientos de una persona que trabaja en la materia aportará una ventaja a la defensa del cliente.
Nuestros peritos tienen estudios de Arquitectura y puede asesorar a los abogados en la resolución de diversos temas como:
- Daños en las construcciones
- Construcción de un inmueble sin cumplir los puntos acordados previamente
- Mala calidad de los materiales utilizados
- Valoración de los costes de una edificación
- Tasación de viviendas
- Falta de seguridad en el proceso de obra
Qué trabajos puede aportar un Perito Arquitecto a la Preparación de la Defensa
Cómo puede asesorar un Perito Arquitecto a un Abogado
Son las personas necesarias para resolver cuestiones técnicas y detalladas que pueden resultar complejas para las personas de fuera de la profesión. Entre sus áreas de trabajo podemos encontrar:
- Aportar su opinión respecto a un proceso arquitectónico
- Asesorar sobre aspectos técnicos o financieros de un proceso de construcción
- Examinar la calidad de un inmueble
- Ofrecer soluciones a los problemas de construcción encontrados
- Valorar los costes de una reconstrucción
- Visitar las obras para comprobar que se cumplen los patrones establecidos
- Redacción del informe pericial
- Colaborar con abogados y jueces en la resolución de casos
Las construcciones son procesos largos y complejos que necesitan de un especialista para analizar la calidad y el valor de su resultado. Cuando estos sucesos terminan en juicios resulta necesario que un Perito Arquitecto acuda para describir y argumentar la situación del proyecto objeto del caso. Su exposición debe ser lo suficientemente profesional y sólida para ser utilizada e influir en el criterio de los profesionales de la justicia.
Importancia de la pericial arquitecta para jueces y tribunales
La finalidad de este informe es mostrar la explicación técnica del perito de forma estructurada y las actividades que ha llevado a cabo para analizar el caso. En estos puntos el perito arquitecto tiene que fundamentar su opinión en pruebas y conocimientos especializados.
El informe o dictamen pericial es el documento donde se plasma el análisis y estudio realizado por un técnico perito sobre una área determinada. Su finalidad es averiguar las claves de los sucesos que aporten al abogado la llave para ganar un caso.
Cuando un sujeto desea iniciar un proceso de reclamación respecto a un daño en la vivienda o un fallo de construcción resulta de utilidad acudir a un perito para resolver estos problemas de la mano de un experto. El informe debe ayudar a comprender cuál es el alcance del problema, el origen del proyecto, las motivos y los defectos que causan los problemas.
La peritación resulta de gran utilidad en el trámite de un proceso legal. Aporta la visión técnica de la arquitectura que el juez necesita conocer para comprender la situación de un suceso. Por tanto la redacción utilizada tiene que ser sencilla y comprensible para que todo aquel que necesite consultarlo pueda entenderlo sin problemas.
Casos en los que trabaja un Perito de Arquitecto
Noticias en las que ha intervenido un Perito Arquitecto
Mujer sufre una esguince por un fallo de construcción en unas escaleras
Este caso tuvo lugar en el Ayuntamiento de Haro, en La Rioja. Una mujer fue diagnosticada con un esguince de grado II-III en su tobillo mientras bajaba por la escaleras del consistorio.
El informe del arquitecto certifica el mal estado de las escaleras: «Pérdida de horizontalidad entre el descansillo intermedio y el peldaño de las escaleras que han asentado el terreno´´. Estos datos evidenciaban la responsabilidad del ayuntamiento y la mujer fue indemnizada con 7.000 euros por daños y perjuicios.
Aparcamiento subterráneo cerrado por posibles hundimientos
Este caso tuvo lugar en Terrassa, Barcelona. Este aparcamiento se encuentra en el centro de la ciudad y se ha prohibido la circulación debido a los daños estructurales y la falta de seguridad en su interior.
El ayuntamiento apoya esta decisión en el informe del arquitecto. Señala que la cubierta está en el límite de romperse y no verifica la seguridad para poder circulando sin riesgo a sufrir un accidentes. Este caso demuestra la importancia del arquitecto previniendo una posible catástrofe.
Importancia del trabajo de un Perito Arquitecto
En la mayoría de los casos los temas relacionados con la arquitectura necesitan la visión de un profesional para comprender aspectos técnicos de este ámbito. La calidad de los materiales o los daños estructurales precisan de un análisis por parte de un perito arquitecto que determine las claves de un suceso.
A la hora de acudir a un proceso judicial es aconsejable acudir con un informe pericial sobre el caso. El abogado apoyará su defensa en unos fundamentos técnicos que potenciarán sus exposiciones ante el juez.
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