Humedad por Condensación   

Contamos con los mejores expertos en el mundo de la Arquitectura. Tenemos especialistas en Humedades por Condensación y Goteras. Aportarán a la defensa argumentaciones técnicas con validez legal.  

Como consecuencia de la humedades se producen múltiples desperfectos en las edificaciones que las sufren. La humedad por condensación se produce, entre otros factores, por un mal aislamiento de las paredes, producto de un construcción negligente del bien inmueble.

En el supuesto de que el afectado decida reclamar, el abogado que asuma su defensa necesita la colaboración de un perito arquitecto para valorar la situación y los posibles daños. Un experto con amplia experiencia asesorando a los tribunales de justicia de España.

Humedad por Condensación, importancia de contar con un Perito Arquitecto

Tras recibir al cliente perjudicado en el despacho, el abogado requerirá la actuación del perito. Este tiene que valorar la edificación, y comprobar la calidad del aislamiento de la edificación y los posibles desperfectos que pueda padecer. Actualmente, los principales sistemas de aislamiento que más se utilizan se pueden señalar:

  • Aislamiento exterior: en esta clase de revistiendose usa una capa de aislamiento con una estructura metálica por la parte de fuera de la edificación.
  • Aislamiento de fachadas por inyección en cámara: este remedio consiste en la inyectar espuma de poliuretano o un material semejante, protegiendo el interior de la vivienda. Los materiales aislantes a través de la cámara de aire de las paredes.
  • Sistema SATE: en esta técnica se utiliza adhiere el material aislante a la pared utilizando como fijador de forma mixta un adhesivo y fijación mecánica.

El Perito Arquitecto analizará la estructura del edificio para localizar dónde se encuentra el problema. Señalará los daños y determinará a quién se le puede imputar su autoría. Le proporcionará al abogado un estudio de viabilidad para que sepa las posibilidades de prosperabilidad que tendría una posible reclamación.

El Informe Pericial en casos de Humedades por Condensación, clave en sede judicial

Si el abogado decide reclamar y no consigue una satisfacción de los intereses de su cliente de forma extrajudicial, tiene que plantear una demanda ante los tribunales de justicia. Al escrito de demanda que interponga deberá adjuntar las conclusiones del perito a través de un informe o dictamen pericial.

En el documento el perito se identificará y señalará la metodología que ha empleado en su labor para obtener las conclusiones en relación al caso. El perito utilizará en la redacción su escrito un lenguaje sencillo, entendible para alguien que no sea docto en la materia.

Si el órgano jurisdiccional que debe pronunciarse sobre el pleito lo considerase oportuno, el perito comparecerá ante el juez para aclarar las preguntas que puedan formular las partes y el propio magistrado. Su exposición, de carácter oral, puede centrarse en los puntos más importantes para resolver el juicio, o que comprenda la totalidad del dictamen.

El juez tiene muy en cuenta, para redactar su sentencia, las aportaciones del perito arquitecto. A pesar de que los tribunales saben aplicar e interpretar las leyes de nuestro ordenamiento jurídico, no son capaces por sí mismos de saber si las humedades que se presentan en un edificio son producto de un deficiente construcción o de una simple mala ventilación, por ello requieren de este experto en la materia.

Para valorar si es posible reclamar por los desperfectos que sufre su cliente en su casa a causa de las humedades, no dude en ponerse en contacto con nosotros de forma gratuita. En Perito Judicial Group contamos con profesionales avalados con años experiencia y formación en esta área jurídica. Aseguran la defensa solvente de su cliente.

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