Cláusula IRPH y su reclamación

Contamos con expertos en el campo de las Cláusula Abusivas. Le aportarán pruebas sobre las ClaÚsulas IRPH para conseguir la mejor sentencia posible para su cliente.

Mediante la “cláusula IRPH” las entidades aplicaban en sus préstamos a interés variable un índice elaborado por el Banco de España, conocido como IRPH, que determinaba los intereses que el deudor hipotecario pagaba mensualmente.

Con el tiempo se evidenció que, las variaciones de este índice, en comparación con otros como el Euribor, las personas que concertaron préstamos sujetos al IRPH pagaban más intereses que si el préstamo hubiese estado sujeto al Euribor. Ello condujo a muchos bufetes de abogados a cuestionar su validez ante los tribunales.

Tras la sentencia de 3 de marzo de 2020 del TJUE, se dictaminó que los tribunales de España podían declarar la abusividad de estas cláusulas si las considerasen abusivas. En caso de que un abogado se enfrentarse a un asunto como éste, necesita la ayuda de un perito económico para que la demanda tenga éxito. Este profesional calculará las cantidades impagadas de forma indebida y así lo manifestará ante los tribunales.

Qué debe saber un abogado de la Cláusula IRPH antes de interponer la demanda

Debemos señalar que el IRPH es un índice que se calcula obteniendo la media de los intereses que las entidades bancarias aplican. Para la obtención de la media se tiene en cuenta los préstamos concedidos en los tres años anteriores.

Si los afectados deciden reclamar ante los tribunales y el juez dictamina la abusividad de la cláusula, pueden ser varios los escenarios que plantee la resolución judicial, dependiendo de en qué forma se materialice la facultad fiscalizadora de los órganos jurisdiccionales.

Por un lado existe la posibilidad de que se declare nula, no sustituyendo la cláusula por otra. Ello llevaría, dependiendo del grado de retroactividad de la decisión judicial, a que se devolvieran todos los intereses pagados o sólo los resultantes de la aplicación del diferencial.

El otro escenario probable sería la sustitución del IRPH por un índice como el Euribor. La cantidad a devolver sería el resultado de restar a los intereses pagados la diferencia con los intereses que se pagarían en aplicación del Euribor.

El perito estimará de forma rigurosa que la cantidad con la que la entidad bancaria se ha enriquecido injustamente. A pesar de existen calculadoras en distintas páginas de Internet, estos instrumentos prescinden de la suficiente precisión, ya que cada hipoteca tiene sus especificidades.

El Informe Pericial sobre Claúsulas IRPH, prueba de los intereses en el juicio

Tras el requerimiento previo a la entidad bancaria para que efectúe el pago, en caso de negarse, el abogado deberá interponer la correspondiente demanda. A ella adjuntará las conclusiones del perito a través de un informe pericial o dictamen de peritos.

Si el tribunal lo considerase necesario, el perito económico comparecerá en sede judicial para dar detalles, de forma oral, de todas aquellas que partes del informe que pudiesen suscitar dudas en los partes o en el propio juez.

La opinión de este experto es muy estimada por los profesionales del Derecho. Los jueces y magistrados son expertos en la interpretación y aplicación del ordenamiento jurídico, pero ignoran materias técnicas distintas que pueden incidir en el fallo: Economía, Medicina, Grafología, etc.

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