Perito Topógrafo. Cómo conseguir una Representación Gráfica de un Terreno
Contamos con expertos en el área de Topografía. Le aportarán pruebas oportunas para la Representación Gráfica de un determinado terreno. La exposición de un experto en la materia será valorada durante un pleito.
El perito topógrafo es un especialista en Topografía. Esta disciplina tiene como fin la representación en un plano de la superficie o relieve de un terreno. Junto a estos estudios, el perito topógrafo posee competencias en relación al marco legal aplicable y a la práctica de los tribunales de justicia en España.
Su colaboración con los despachos de abogados es cada vez más frecuente para solventar los casos en los que la representación de un terreno, como puede ser una finca agrícola, juega un papel determinante para los intereses de su cliente.
Casos en los que un Abogado necesita los Servicios de un Perito Topógrafo
Son muchos los supuestos en los que estos profesionales intervienen juntos. Se destacan sobre todo los procedimientos de inscripción ante el Registro de la Propiedad para corregir lo publicado en el Registro y acercarlo a la realidad extrajurídica:
- Inmatriculación
- Segregación
- División parcelaria
- Operaciones parcelación, reparcelación y concentración parcelaria
- Agrupación o agregación
- Expropiación forzosa
- Deslinde
En los casos expuestos normalmente el interesado puede obtener una certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca. Pero a veces se abre la posibilidad de presentar una representación alternativa. En esta representación gráfica georreferenciada alternativa se plasmará un plano distinto al del Catastro. Esta nueva representación corregirá los errores que existan en el plano catastral.
Representación Gráfica de un Terreno, el trabajo de un Perito Topógrafo
Si la cuestión no se pudiese resolver extrajudicialmente y hay que acudir ante los tribunales, el abogado presentará en sede judicial un informe pericial o dictamen de peritos. Este documento recogerá de forma minuciosa la metodología y conclusiones a las que ha llegado el perito en su examen. Normalmente esta prueba se presenta junto al escrito de interposición de demanda, lo que da lugar al inicio del procedimiento judicial.
El perito topógrafo comparecerá, en el caso de considerarse necesario por el órgano jurisdiccional competente para decidir en la causa, para responder a las preguntas que le puedan formular sobre su representación las partes implicadas y el mismo juez.
El criterio del perito ingeniero es muy valorado por los juzgados y tribunales. Los profesionales del Derecho son expertos en la aplicación del ordenamiento jurídico, pero son legos en materias tan dispares como Topografía, Medicina, Química o Matemáticas. Por ello necesitan y requieren la opinión de un especialista en un campo determinado que tenga relación con el objeto del proceso.
Si desea un perito topógrafo para su caso no dude en ponerse en contacto con nosotros de forma gratuita. En Perito Judicial Group ofrecemos profesionales avalados por su formación y años de experiencia. Expertos que aseguran una defensa solvente para su cliente.
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