Pericial en Arquitectura Técnica. Reclamaciones cuantiosas para su cliente   

La pericial en Arquitectura Técnica es el informe, de un graduado en Arquitectura Técnica que puede tratar sobre la ejecución, control, supervisión de la calidad de los materiales y el presupuesto, en relación a un proyecto de edificación.

Ante cualquier controversia que pueda originarse a consecuencia de la realización de un proyecto de edificación, los abogados que defiendan a las partes enfrentadas necesitan la colaboración de un perito en Arquitectura Técnica. Sus opiniones son indispensables para la resolución de gran cantidad de juicios.

Papel de una Pericial en Arquitectura Técnica en su caso

Atendiendo a las circunstancias concretas de la situación urbanística que se presente, el perito analizará los hechos y verificará las posibles infracciones legales, junto a la identificación de los responsables a los que se les pueda imputar los problemas ocasionados.

Cuando se deriven daños y perjuicios por culpa de estas infracciones legales o contractuales, el perito estimará económicamente los daños causados a efectos de las reclamaciones de cantidad. Estas reclamaciones comprenderán tanto el daño emergente como el lucro cesante de los afectados. El perito entregará toda la información que obtenga, recogidas en el soporte más idóneo, al abogado y a su defendido.

La Pericial en Arquitectura Técnica, pruebas de ilegalidades en sede judicial 

Si fuese imposible solventar las diferencias entre las partes con un acuerdo amistoso, no quedará más remedio que acudir ante los tribunales de justicia para que sean estos quienes diriman las diferencias. Para ello se interpondrá la correspondiente demanda, acompañada de las conclusiones del perito plasmadas por escrito.

La pericial constituye un medio de prueba fundamental para los jueces, puesto que se trata de la opinión, sustentada en los principios objetivos y técnicos de su ciencia, de un experto en Arquitectura Técnica. Un rigor del que los magistrados carecen a la hora de enfrentarse ante esta clase de disputas, por lo que requieren de los argumentos periciales para fundamentar sus resoluciones.

Cuando el tribunal lo considere oportuno, el perito podrá comparecer en el juicio o vista para esclarecer los detalles que hagan falta sobre su informe. Responderá, con un lenguaje sencillo, a las preguntas que le formulen las partes y el propio tribunal, manifestando con claridad las posibles irregularidades que se hayan dado en el proyecto de edificación.

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